Villa con Piscina e Dependance a pochi minuti da Grottaglie

Questa esclusiva villa, situata in una posizione tranquilla e riservata nelle campagne pugliesi, è circondata da un ampio giardino mediterraneo di oltre 1 ettaro, delimitato dai tradizionali muretti a secco. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra il fascino delle architetture tipiche e i moderni comfort abitativi.

Caratteristiche Principali

La villa principale, un’antica struttura rurale ristrutturata, presenta:

• Zona Giorno: Un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo luminosa e cucina attrezzata, con accesso diretto agli spazi esterni.
• Zona Notte: Due camere matrimoniali con bagno privato, di cui una con cabina armadio e l’altra con accesso diretto alla piscina.
• Corridoio centrale con pareti vetrate che regalano una vista sul giardino e collegano armoniosamente gli spazi interni.

Area Esterna

• Una splendida piscina privata, realizzata in un ex aranceto, completamente recintata per garantire la massima privacy.
• Ampia terrazza attrezzata con zona barbecue, cucina all’aperto e area pranzo ombreggiata, ideale per cene estive.
• Giardino curato con alberi da frutto, ulivi secolari e piante ornamentali.

Dependance

La proprietà include una dependance composta da due unità indipendenti, ciascuna con:

• Zona giorno con angolo cottura.
• Camera da letto matrimoniale.
• Bagno con doccia.

Comfort e Dotazioni

• Impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
• Infissi moderni in PVC con vetrocamera, zanzariere e scuri in metallo.
• Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico.
• Sistema di allarme collegato a istituto di vigilanza e Wi-Fi.
• Due cancelli automatici per un comodo accesso alla proprietà.

Posizione e Potenziale

A pochi minuti dal centro di Grottaglie, celebre per le sue ceramiche, e in posizione strategica rispetto alle principali mete turistiche della Puglia, la villa rappresenta una soluzione ideale come residenza privata o per attività turistico-ricettiva.

Una proprietà pronta all’uso, completa di tutti i comfort e arredata con gusto, perfetta per vivere il fascino autentico della campagna pugliese.

Continua a leggere