Esclusiva vendita: affascinante complesso immobiliare nell'agro di Ostuni

Proponiamo in esclusiva la vendita di un incantevole complesso immobiliare situato nell’agro di Ostuni, a soli 10 minuti dal centro della città bianca. Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Valle d’Itria, un angolo di Puglia ricco di fascino e bellezza naturale.

Dettagli della proprietà:

• Superficie totale: circa 11.500 mq di terreno, arricchito da un frutteto e un uliveto secolare.
• Accesso: attraverso un suggestivo tratturo che conduce a un ampio piazzale, che accoglie la proprietà in modo elegante.

Il corpo abitativo principale:

L’immobile si sviluppa su una superficie di 182 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, così composti:

• Soggiorno spazioso con cucina a vista;
• Trullara storica, con due coni tradizionali e un antico camino che conferiscono un’atmosfera unica;
• Quattro camere da letto, tutte spaziose e molto luminose;
• Due bagni, comodi e ben distribuiti;
• Disimpegno che unisce in modo armonioso le varie stanze della casa.

Elementi esterni e accessori:

• Cantina indipendente al piano inferiore, che può essere trasformata in una raffinata suite con vasca.
• Due garage: uno di 42 mq con bagno, l'altro di 15 mq adibito a deposito con caldaia e attrezzature.
• Piscina fuori terra per momenti di relax all’aperto.
• Antico forno a legna, perfetto per chi ama la tradizione e la cucina tipica pugliese.
• Pozzo artesiano per l’approvvigionamento di acqua.
• Sistema di riscaldamento a GPL per un comfort ottimale.
• Grate di protezione e una scala esterna che conduce alla terrazza panoramica, da cui si può godere una vista spettacolare sulla campagna circostante.

Stato dell'immobile:

La proprietà è in buono stato generale, richiedendo solo piccoli interventi di manutenzione, come la pitturazione. È pronta per essere abitata immediatamente o trasformata in una struttura ricettiva di lusso, grazie alla sua posizione e al fascino che la contraddistingue.

Perché scegliere questa proprietà?

• Posizione esclusiva, a soli 10 minuti da Ostuni, tra le meraviglie naturali e culturali della Valle d'Itria.
• Un ampio potenziale come investimento turistico o come residenza privata, con la possibilità di sfruttare il terreno per coltivazioni, agriturismo o attività ricettive.
• Una proprietà che coniuga tranquillità, privacy e la comodità di essere vicino ai principali centri turistici della zona.

Un’opportunità irripetibile per vivere o investire nel cuore della Puglia.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso!