Stupenda ed antica masseria a pochi chilometri da Ostuni -
Masseria della Valle è situato tra Ostuni e Cisternino, a soli 4 km dalla rinomata Città Bianca.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 450 mq composto da sei camere da letto ciascuna con bagno privato nel corpo principale ed un'ulteriore camera con bagno e cortile interno. La zona giorno si sviluppa su due livelli: al piano terra la cucina interna ed esterna e la zona living ubicata all'ingresso. Al piano inferiore, invece, vi è la sala di intrattenimento.
Al piano superiore sono presenti le tre suite con bagno privato e terrazzini indipendenti.
Nel giardino si trova la piscina privata attorniata da una zona solarium ed un patio.
La proprietà è dotata di: antifurto, aria condizionata, camino, cancello elettrico, doppi vetri, impianto fotovoltaico, lavanderia, porta blindata, veranda, video citofono, video sorveglianza, zanzariere.
Attualmente la struttura è in fase di ampliamento e ristrutturazione.
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Descrizione terreno:
La proprietà è circondata da un ampio terreno di 24.700mq circa.
Inoltre:
- Generatore autonomo a gas in caso mancanza elettricità
- Wallbox per ricarica veloce auto elettriche
- Pozzo per acqua (potabile) a 320 mt che serve sia la casa che l’irrigazione (giardini e 3 ha di ulivi secolari)
- 2 cisterne per la raccolta acqua (una per la casa, una per irrigazione)
- Impianto di riscaldamento piscina
- Impianto di condizionamento (inverter caldo freddo)
- Impianto antifurto con telecamere comandato in remoto e collegato con Mondialpol
- Impianto smart PSS Dahua di controllo accessi alle porte con combinazione (non si usano le chiavi, se non una in caso di guasti)
- Impianto WI FI Star Link
- Fotovoltaico sul tetto (in via di allacciamento alla rete)
- Serbatoio gas
- Impianto di riscaldamento termoarredi in tutti i bagni
- Cassaforte in ogni camera da letto (7)
- BBQ in muratura con luce, acqua e camino.
La proprietà comprende anche un piccolo Trullo (non ancora ristrutturato) e decine di alberi da frutto (mele, pere, fichi, nocciole)
Possibili sviluppi:
La villa si presta perfettamente sia per residenza personale che per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per case vacanza.
Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Costa: 12 Km
Ospedale: 3,8 Km
Ferrovia: 7 Km
Aeroporto: 43 Km
Centro: 4 Km
