Villa con piscina a due passi dal mare -

A 3 minuti dalle spiagge di Pescoluse, uno dei mari più cristallini del Salento, questa splendida villa di nuova costruzione di 130 mq, con 40 mq di pergolati, offre una vista mare ed una incantevole piscina a sfioro. La villa è disponibile completa e chiavi in mano.

La villa presenta grandi pergolati ombreggianti che creano un’atmosfera fresca e accogliente. I porticati introducono agli interni, come l’ampio living con sala da pranzo e angolo cucina, sovrastato da una doppia volta a stella, impreziosito dalla vista sull’area piscina e sul mare di Pescoluse.

La zona notte, collegata da un pratico corridoio, include 2 camere da letto con volta a botte e bagno di servizio, e una master bedroom con bagno en suite e ampie finestre che illuminano il rigoglioso giardino.

L’area di pertinenza della villa ha i tratti e gli odori tipici dell’entroterra mediterraneo, con alberi d'ulivo, alberi di fico e piante di fichi d'india che delimitano eleganti camminamenti e aree relax. La vera perla della villa è la piscina a sfioro di 40 mq, con un’ampia area solarium in marmo circondata dal verde.

La villa è conforme ai più elevati standard di sostenibilità ed efficienza: un impianto fotovoltaico da 3 kW assicura indipendenza energetica e basse utenze, mentre i pannelli solari forniscono acqua calda per ogni uso domestico. L’isolamento termico completo e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore garantiscono un soggiorno confortevole durante tutte le stagioni.

Dal punto di vista idrico, la villa è collegata all’acquedotto pubblico e dispone anche di un pozzo artesiano. Gli scarichi confluiscono in un sistema di fossa biologica con sub-irrigazione.

La villa di nuova costruzione rappresenta la migliore opzione per una dimora moderna in Salento, all’avanguardia e in armonia con l’atmosfera e il calore locale.

Immersa in un giardino di 9.720 mq, la villa combina qualità e innovazione su un unico livello, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Costruita secondo i più moderni standard, mantiene il carattere tipico del Salento con ambienti arricchiti da volte a stella in tufo a vista, un giardino mediterraneo con muretti a secco e una pajara parzialmente diroccata.

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