Elegante Villa a poca distanza da Ostuni - 

Situata nella splendida campagna di San Vito dei Normanni, a breve distanza dal centro abitato, questa raffinata proprietà offre un'esperienza unica di vita immersa nel verde. Composta da due unità abitative per un totale di circa 300 mq, la villa è circondata da un ampio giardino e terreno di circa 12.000 mq, con un'ampia varietà di alberi, tra cui 150 ulivi e un vigneto.

Caratteristiche della Villa Principale
La villa, di recente costruzione, è suddivisa in due appartamenti speculari, dotati di aria condizionata. Ogni appartamento comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due verande coperte. Al piano superiore, una scala esterna porta a due sottotetti calpestabili, che offrono la possibilità di un cambio di destinazione d’uso, oltre a un ampio terrazzo panoramico.

Dépendance e Ulteriori Spazi
La seconda unità, ideale come dépendance grazie alla sua separazione dalla villa principale, si sviluppa su circa 50 mq e include un soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un'ulteriore opportunità di espansione e personalizzazione della proprietà.

Le Strutture Esterne
Inoltre, la proprietà ospita un'antica cappella consacrata, aggiungendo un ulteriore valore storico e culturale. L'intera proprietà è dotata di un sistema di sorveglianza con telecamere e allarme, cancello elettrico, fossa Imhoff, pozzo artesiano e un moderno sistema di irrigazione. Vi è la possibilità di realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici, rendendo la villa una scelta ideale anche dal punto di vista ecologico ed energetico.

La villa si trova nel cuore dell'Alto Salento, a pochi passi dalla Valle d'Itria, a circa 9 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Ostuni dista solo 15 km, l'aeroporto di Brindisi è a 22 km e Lecce si trova a circa 60 km. La posizione strategica permette di godere di una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegata con le principali località della Puglia.

Acquistabile Completa di Arredi
La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per avviare un'attività ricettiva.

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