Bellissima Villa vista mare nel Cuore del Salento -

La villa di circa 90 mq, situata a soli 1 km dal mare, è un perfetto esempio di stile e comfort nel cuore del Salento. Immersa in un terreno di 8.100 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni e una meravigliosa vista sul Mar Ionio e sulla baia di San Gregorio.

Interni Accoglienti e Funzionali

La villa, disposta su un unico livello, comprende:

• Un luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax.
• Una cucina con accesso diretto alla spaziosa veranda esterna.
• Un disimpegno che collega le diverse aree della casa.
• Due camere da letto confortevoli.
• Due bagni moderni e ben attrezzati.

La parte inferiore della villa, progettata come camera d'aria per isolare la casa, offre la possibilità di essere trasformata in una taverna attrezzata o in una cantina per i vini, a seconda delle esigenze.

Spazi Esterni Spettacolari

La proprietà si distingue per la sua veranda di 60 mq, rivestita in pietra salentina, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista sul mare. La terrazza panoramica offre ulteriori opportunità per godere del sole e della vista mozzafiato.

Il giardino, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, è dotato di un sistema di irrigazione automatizzato che ne garantisce la cura. L'illuminazione esterna valorizza gli alberi e crea un'atmosfera suggestiva nelle ore serali.

Comfort e Servizi

La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:

• Barbecue esterno sul retro, perfetto per grigliate con amici e famiglia.
• Box ombreggiato all'ingresso, capace di ospitare fino a due auto.
• Impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
• Cisterna e pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico autonomo.
• Fossa biologica e caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua sanitaria.

Questa villa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, con tutti i comfort moderni e una posizione privilegiata a breve distanza dal mare. Ideale per chi cerca una dimora elegante e funzionale nel cuore del Salento.

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