Rif. immobile: 3309za

Villa Star in vendita a San Vito Dei Normanni (Brindisi) in Puglia

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€ 380.000,00

Dettagli

Stato al rogito: In vendita
Superficie Immobile: 100 mq
Superficie Terreno: 7.114 mq
Vani: 4
Camere da letto: 2
Cucina: 1
Bagni: 2
Piano: Più livelli
Classe energetica: G
Stato immobile: Eccellente

Descrizione

Incantevole villa con piscina a poca distanza da Ostuni -

La villa è ubicata nel territorio di San Vito dei Normanni in una zona tranquilla e riservata, ma a soli 3 km dal centro abitato di San Michele Salentino.

Al centro di un rigoglioso giardino completamente recintato, la dimora è un luogo dal fascino mediterraneo, profumato di essenze tipiche, rinfrescato dal verde delle piante e degli alberi e ricco di dettagli che riportano alla mente gli antichi casali di campagna pugliesi.

L'area piscina è attorniata da lettini e sdraio per godere del sole, ma anche da piccole oasi dedicate al relax all`ombra delle fronde. Una spaziosa veranda consente di pranzare e cenare all'aperto, completata da una cucina esterna ben equipaggiata.

Gli interni si sviluppano su due livelli. Al piano terra l'ingresso è in un'ampia zona giorno: da un lato vi è la cucina in muratura con sala da pranzo mentre dall'altro lato il salotto.

La zona notte è formata da una camera matrimoniale con bagno en suite al piano terra ed una camera matrimoniale con bagno doccia al primo piano.

La proprietà è dotata di utenze, impianto di riscaldamento e raffreddamento, internet e sistema di allarme.

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Descrizione terreno:

Il terreno circostante misura 7.114 mq piantumato con ulivi secolari e frutteto.

Possibili sviluppi:

L'immobile è un investimento perfetto sia per residenza personale sia per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per case vacanza.

Punti di interesse:

Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio.

Il Comune di San Michele Salentino fa parte della provincia di Brindisi e rientra nella zona dell'Altosalento. Noto per il fico mandorlato un dolce tradizionale preparato con varietà locali di mandorle e fichi è presidio Slow food. Il centro è anche famoso per la sua vocazione alla vendita di auto usate, infatti presenta il più alto rapporto concessionario-abitanti d'Europa. Pur essendo un paesino in estate si anima con i tanti bar e ristorantini all'aperto che spesso offrono musica dal vivo. E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.