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Masseria/Tenuta in vendita a Francavilla Fontana (Brindisi) in Puglia

Dettagli

  • Immobile in: Vendita
  • Superficie Coperta: 400 mq
  • Superficie Pavimentata: 269 mq
  • Superficie Terreno: 10.000 mq
  • Vani: 15
  • Camere da letto: 4
  • Cucina: 1
  • Bagni: 4
  • Piano: Più livelli
  • Classe energetica: G
  • Stato immobile: Buono
  • Stato al rogito: In vendita

Descrizione

Antico Casale ristrutturato - 

La splendida dimora storica nella bella campagna di Francavilla Fontana, è disposta su tre livelli compreso la cantina - deposito nel seminterrato;

E' stata completamente ristrutturata ed è circondata da un ampio e bel giardino.

L'accesso può avvenire attraverso due ingressi separati: uno immette in un cortile interno posto a Sud del fabbricato, l'altro attraverso il giardino pertinenziale ad Ovest dello stesso.

Come indicato da una iscrizione nell'ampio living al piano terra, il fabbricato è stato edificato nel 1772 probabilmente costruito su un manufatto già esistente.

Il piano terra presenta un grande salone con volta a botte che immette nella zona pranzo e nella cucina fino al cortile sul retro; nel salone vi è un ampio termocamino in grado di fornire calore ed acqua calda all'intera abitazione. Dal salone è inoltre possibile accedere ad una camera da letto, alla biblioteca, alla cappella e quindi alla veranda coperta posta ad Ovest del fabbricato oltre al bagno con doccia. Complessivamente il piano terra presenta una superficie utile di 141 mq oltre ad una veranda coperta di circa 60 mq.

Dal salone, attraverso una scala interna ovvero tramite ascensore, si accede al primo piano, interamente destinato alla zona notte e allo studio. Tramite un caratteristico disimpegno con caminetto è possibile accedere a tre camere da letto tutte con bagno privato (una di queste è attualmente utilizzata come studio), oltre ad un'altra sala dedicata agli hobby. Inoltre vi è un'ampia terrazza, in corrispondenza della veranda coperta al piano terra, dalla quale è possibile godere di una vista sul giardino, sulla campagna circostante ed al panorama di Oria con il suo castello medievale e la cattedrale. Il piano primo ha una superficie netta di 128 mq e la terrazza di 65 mq.

Nel seminterrato vi è poi una caratteristica cantina ed un deposito.

La dimora insiste su un terreno di circa un ettaro, per metà chiuso da mura di cinta all'interno delle quali sorge il fabbricato. Nel giardino vi sono numerose zone ombreggiate, un gazebo, forno e barbecue ed una fontana.

L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano collegato con cisterna da 5000 litri con addolcitore. Vi è inoltre un pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino. Il riscaldamento avviene tramite il termocamino e termocucina, ma può essere alimentato anche a GPL tramite serbatoio di 1000 litri interrato nel giardino. Inoltre l'acqua calda sanitaria è altresì fornita da pannelli solari installati sul tetto. Fossa biologica per i reflui, ascensore interno, impianto di allarme con videosorveglianza e collegato ad istituto di vigilanza, due cancelli automatici ed internet wifi.

E'  possibile costruire una piscina ovvero ampliare ulteriormente la struttura.

La struttura è in perfette condizioni, può essere utilizzata come residenza privata ovvero per la realizzazione di un B&B o di un agriturismo ed essere immessa nel nostro circuito di affitti stagionali

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Caratteristiche

  • O Arredato
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Posto Auto
  • O Fonti rinnovabili
  • O Balcone/i
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • O Camino

Ubicazione

72021 - Francavilla Fontana (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.53049770000001 - Lon. 17.5827818

(Formato DMS): NN 40° 31' 49,7917'' - E 17° 34' 58,0145''

Ubicazione:Campagna

P Visualizza Mappa

  • Costa: 25 Km
  • Ospedale: 4 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 40 Km
  • Centro: 4 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

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